¿Cuándo tiene sentido crear un Holding sobre tus SL patrimoniales?

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Resumen

El vídeo analiza la estrategia de consolidar múltiples sociedades limitadas (SLs) patrimoniales, surgidas de proyectos de promoción inmobiliaria con inmuebles sin vender, en una sociedad holding. Se explica cómo la estructura inicial de SLs individuales no es óptima fiscalmente ni para la protección patrimonial. La creación de un holding permite obtener importantes beneficios fiscales, como la exención del 95% en el Impuesto sobre Sociedades para la reinversión de dividendos y exenciones en el Impuesto sobre Patrimonio y Sucesiones y Donaciones, siempre que se cumpla el requisito de actividad económica. Además, ofrece la posibilidad de diversificar el negocio y mejorar la protección de activos. Se detalla el proceso recomendado de fusión de las SLs patrimoniales antes de su aportación al holding.

Capítulos

  1. 0:00Análisis de la estructura actual de SLs en promoción inmobiliaria
  2. 0:21Valoración de la estructura actual por SLs
  3. 0:49El riesgo de que las SLs se conviertan en patrimoniales
  4. 1:02La propuesta: consolidar sociedades en un holding
  5. 1:10Primeros pasos para la creación de la estructura holding
  6. 1:20Opciones para la fusión y aportación de sociedades
  7. 1:48La opción más 'limpia' para la implementación del holding
  8. 2:13Protección patrimonial y diversificación de riesgos
  9. 3:16Beneficios fiscales de la consolidación en Impuesto sobre Sociedades
  10. 3:50El requisito fundamental de actividad económica
  11. 4:19Cómo cumplir el requisito de actividad económica
  12. 5:08Ventajas del holding: diversificación de negocio
  13. 6:29Beneficios en Impuesto sobre Patrimonio y Sucesiones y Donaciones
  14. 6:36Exención del 100% en Impuesto sobre Patrimonio
  15. 7:49Comparativa de tributación de dividendos entre estructuras

Temas tratados

  • Estructura actual de SLs patrimoniales
  • Ineficiencia de la estructura individual

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Extracto de la transcripción

Bueno, Javi, nos ha llegado al despacho un cliente dedicado a la promoción inmobiliaria y en cada una de las promociones inmobiliarias que he ido desarrollando ha creado una nueva sociedad hasta contar actualmente con tres SLs. ¿Es correcta esta estructura, ya que cada una de las empresas cuelgan de su persona física? Bueno, [música] como correcta podíamos considerar que cualquier estructura es correcta. Sin embargo, yo personalmente consideraría que en ningún caso sería óptimo, ni desde un punto de vista fiscal, ni desde un punto de vista de estructura de de protección patrimonial. Eh, entre otras cuestiones, porque es corriente, es muy habitual [música] que cuando desarrollamos una promoción inmobiliaria los empresarios no vendan todos los inmuebles que han venido promoviendo. Entonces, se suelen quedar algún inmueble eh dentro de estas sociedades. ¿Qué sucede? [música] que a la postre…